民间贷款一般利息怎么算?

一、民间贷款一般利息怎么算
在办理民间贷款的过程中,我们听到的贷款利息都是一分、二分这种几分方式来计算的。其实,民间借贷中的几分利,是按月计算的,几分利息就是月息的百分之几。比如,一分利就是月息的百分之一,二分利就是月息的百分之二。以此类推,计算成年息,一分利就是年息百分之十二,而两分利就是年息百分之二十四。据了解,由于各家贷款机构的定价标准不一样,无法确切地说民间借贷的利息是多少,但如果是正规的民间借贷,其利率不得高于同期基准利率4倍,如果高出则可以定义为“高利贷”,不受法律的保护。但具体的利率还要由借贷双方自行约定,如果在民间借贷合同中没有预定利率,则视为不支付利息。就目前来看,2015年的贷款基准利率一年以下(含一年)为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在进行民间借贷时,一定要注意双方约定的年利率不得高于此利率的四倍。

民间贷款一般利息怎么算?

二、贷款需要什么条件
贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件:

(一)具有民事行为能力的自然人;

(二)(开发人员)在该镇永久居住或有效居留身份;

(三)一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;

(四)订立合约或协议,以购买房屋;

(五)没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款;

(六)贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人;

(七)贷款人规定的其他条件。

三、民间借贷最高利息是多少
合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

第二十五条借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。

自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息

第二十六条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

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版权声明:律师兄(总编) 发表于 2022-06-09 9:35:41。
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