专业分析

买房双合同是开发商或购房者，为规避政府某些政策而订立的另一种合同。政府将对那些价格上涨的楼盘提出限价措施，这将影响开发商的实际利益。因此，为了避免这种情况的发生，开发商或购房者提出了双重合同。一种是政府合同指导房价销售，另一种是以装修、水电等名义进行补充和再收费。与其他房屋相比，有双重合同的房屋必须提交更多的首付款和资金。

孟金龙律师

北京·朝阳区

法律依据

《中华人民共和国合同法》第五十二条：
有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。